2022年1月19日，住房和城乡建设部发布《“十四五”建筑业发展规划》。《规划》提出发展目标，“十四五”时期建筑业增加值占国内生产总值的比重保持在6%左右；智能建造与新型建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系基本建立，装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。

装配式建筑由部分或全部预制构件现场拼接而成，由于其结构上的特殊性，会产生大量的拼装接缝，其中外墙接缝处理更是与整体防水息息相关，是装配式建筑防水的重要组成部分。

本文从选材到施工，总结了装配式建筑外墙接缝防水工作中的常见问题，以供大家参考交流。

从选材到施工

一文解答装配式建筑密封胶关键十问

问题

1

装配式建筑外墙接缝能否采用砂浆密封？

不能。砂浆填缝属于硬性连接，外墙板块接缝会受热胀冷缩及其他因素影响而产生位移，进而导致砂浆和墙体连接处产生裂缝而漏水，故应选用柔性密封胶填缝。

相关参照标准：

JGJ/T  458-2018

《预制混凝土外挂墙板应用技术标准》

T/CECS 655-2019

《装配式建筑密封胶应用技术规程》

T/SCDA014-2018

《装配整体式混凝土建筑接缝防水密封应用技术标准》

问题

2

装配式建筑外墙接缝防水设计理

念是什么？

目前普遍采用“两堵一疏（疏堵结合）”的方式，即通过合理的接缝结构（构造）设计、合适的密封材料以及合理设置排气水管来实现接缝防水功能。

问题

3

装配式建筑外墙接缝密封胶选哪种？

（1）按密封胶化学成分分类选择，根据国外使用经验和多年国内使用验证，目前主要选用硅烷改性聚醚密封胶（也称改性硅烷、改性硅酮、MS），其次为聚氨酯密封胶，通常情况下不推荐使用硅酮密封胶，仅限少数特殊板块在粘结性合格的前提下可以使用。

硅烷改性聚醚

聚氨酯

硅酮

混凝土粘结性

优

良

差

可涂刷性

优

优

差

耐污性

优

优

差

位移能力

良

良

优

耐候性

良

差

优

应用基材

混凝土、金属

混凝土、金属

玻璃、金属

（2）按组分分类选择，单双组分产品在性能上均符合标准要求，单双组分固化速度差异较大，尤其是在低温季节。应根据施工条件及施工队伍专业....